Ce qu'il faut retenir sur Épinay-sur-Seine
En 2026, le prix médian estimé à Épinay-sur-Seine est de 2 780 €/m² pour un appartement de 55 m² et de 3 340 €/m² pour une maison de 81 m². De 2021 à 2025, 90 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 1 200 €/m² et 4 350 €/m², selon l'étage, l'état et la rue.
Tous biens confondus, Épinay-sur-Seine (2 940 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département 93 (3 930 €/m²).
Estimation fondée sur 11 080 ventes enregistrées dans la commune (2014 à 2025). Ce sont des ordres de grandeur, pas l'estimation d'un bien précis.
Les ventes à Épinay-sur-Seine de 2021 à 2025
La boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait foncé marque la médiane et 90 % des ventes se situent entre les deux extrémités. Ce sont les prix réellement payés, tous états et surfaces confondus et non actualisés : ils peuvent différer de l'estimation 2026.
Ventes par année et par prix au m² à Épinay-sur-Seine
Chaque case compte les ventes d'une année dans une tranche de prix au m², appartements et maisons confondus, aux prix réellement payés. La grille couvre environ 90 % des ventes : 648 ventes moins chères et 532 plus chères n'y figurent pas.