Ce qu'il faut retenir sur Annecy
En 2026, le prix médian estimé à Annecy est de 5 030 €/m² pour un appartement de 61 m² et de 5 780 €/m² pour une maison de 105 m². De 2021 à 2025, 90 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 2 820 €/m² et 8 150 €/m², selon l'étage, l'état et la rue.
Tous biens confondus, Annecy (5 230 €/m²) se situe au-dessus de la moyenne du département 74 (4 650 €/m²).
Estimation fondée sur 23 789 ventes enregistrées dans la commune (2014 à 2025). Ce sont des ordres de grandeur, pas l'estimation d'un bien précis.
Les ventes à Annecy de 2021 à 2025
La boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait foncé marque la médiane et 90 % des ventes se situent entre les deux extrémités. Ce sont les prix réellement payés, tous états et surfaces confondus et non actualisés : ils peuvent différer de l'estimation 2026.
Ventes par année et par prix au m² à Annecy
Chaque case compte les ventes d'une année dans une tranche de prix au m², appartements et maisons confondus, aux prix réellement payés. La grille couvre environ 90 % des ventes : 1 422 ventes moins chères et 1 412 plus chères n'y figurent pas.