Ce qu'il faut retenir sur Pessac
En 2026, le prix médian estimé à Pessac est de 3 360 €/m² pour un appartement de 55 m² et de 3 840 €/m² pour une maison de 97 m². De 2021 à 2025, 90 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 2 090 €/m² et 5 210 €/m², selon l'étage, l'état et la rue.
Tous biens confondus, Pessac (3 640 €/m²) se situe au-dessus de la moyenne du département 33 (3 460 €/m²).
Estimation fondée sur 9 874 ventes enregistrées dans la commune (2014 à 2025). Ce sont des ordres de grandeur, pas l'estimation d'un bien précis.
Les ventes à Pessac de 2021 à 2025
La boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait foncé marque la médiane et 90 % des ventes se situent entre les deux extrémités. Ce sont les prix réellement payés, tous états et surfaces confondus et non actualisés : ils peuvent différer de l'estimation 2026.
Ventes par année et par prix au m² à Pessac
Chaque case compte les ventes d'une année dans une tranche de prix au m², appartements et maisons confondus, aux prix réellement payés. La grille couvre environ 90 % des ventes : 780 ventes moins chères et 454 plus chères n'y figurent pas.